Über uns
Immobilienwart aus Velbert: Richard Usinger und sein Team
Immobilienwart ist ein junger Hausmeisterservice aus Velbert. Inhaber Richard Usinger hat den Betrieb 2023 gegründet und führt ihn selbst.
Richard Usinger, Inhaber
Als Jungunternehmer hat Richard Usinger ein klares Ziel: Immobilienpflege, auf die sich Hausverwaltungen und private Eigentümer verlassen können.
Richard Usinger ist selbst draußen im Einsatz und packt mit an. Er bildet sich regelmäßig weiter und bringt das Fachwissen aus Weiterbildungen direkt in die Arbeit seines Teams ein.
Als Inhaber ist er von der ersten Anfrage an Ihr fester Ansprechpartner. Bei der Begehung klären wir gemeinsam, welche Arbeiten anfallen und in welchem Intervall. Daraus entsteht der Leistungsplan für Ihr Objekt.
Wie unser Hausmeisterservice arbeitet
- Ein fester Ansprechpartner für alle Arbeiten am Objekt
- Qualifizierte Servicepartner für weitere Gewerke, etwa Garten- und Landschaftsbau sowie größere Reparaturen, von uns koordiniert
- Ein Leistungsplan je Objekt, in dem Sie sehen, was wann passiert
- Einsatznachweise per E-Mail oder in unserer Hausmeister-App, die Sie als Zusatzleistung buchen
- Abrechnung nach den gesetzlichen Vorgaben, aufbereitet so, wie Sie sie brauchen
- Professionelle Geräte und Arbeitskleidung bekannter Hersteller
- Schadensmeldung mit Foto
- Eingetragen bei der Handwerkskammer Düsseldorf
- Abgesichert durch eine Betriebshaftpflichtversicherung
Worauf Sie bei uns zählen können
Erreichbar
Anfragen beantworten wir werktags innerhalb von 24 Stunden.
Nachvollziehbar
Schäden melden wir mit Foto. Wie Sie Einsatznachweise bekommen, legen wir vorab mit Ihnen fest.
Vorbereitet
Professionelle Geräte, eine eigene Lagerhalle in Heiligenhaus und die Hausmeister-App für Aufträge und Dokumentation.
Gewachsen seit 2023
Aus dem Start 2023 in Velbert ist ein Betrieb mit mehreren Mitarbeitern geworden. 2026 sind wir für mehr Platz in eine größere Halle nach Heiligenhaus-Hetterscheidt gezogen. Seit drei Wintern sind wir im Winterdienst im Einsatz.
Büro und Lagerhalle liegen in Heiligenhaus-Hetterscheidt. Hier lagern wir Streumittel und Material und planen die Touren für Winterdienst, Grünpflege und Objektbetreuung. So sind wir auf kurzen Wegen bei unseren Kunden. In Hetterscheidt liegt auch Haus Hetterscheidt, seit dem 14. Jahrhundert belegt und einst Sommerresidenz der Äbte von Werden. Heute steht davon nur noch ein Turm. Wir betreuen andere Anwesen: Wohnanlagen, Gewerbeobjekte und Häuser in Velbert, Essen und Heiligenhaus.
Unser Angebot richtet sich an Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Gewerbeobjekte ebenso wie an Eigentümer, Mieter und Erbengemeinschaften in Velbert, Essen, Heiligenhaus und Umgebung. Für Verwaltungen übernehmen wir Winterdienst, Grünflächenpflege und Objektbetreuung, Privatkunden unterstützen wir bei Garten, Gehweg und Keller.
Was Immobilienwart antreibt
Immobilienpflege ist Handwerk, und Handwerk verdient Anerkennung. Wir möchten zeigen, dass diese Arbeit modern sein kann: mit guter Ausrüstung, digitaler Organisation und einem Team, das gern draußen arbeitet.
Gute Arbeit braucht gute Leute. Wer bei uns arbeitet, bekommt professionelle Geräte und Arbeitskleidung, feste Ansprechpartner im Team und Aufgaben mit sichtbarem Ergebnis.
Der Werterhalt einer Immobilie beginnt bei den regelmäßigen Dingen: dem geräumten Gehweg, der geschnittenen Hecke, dem sauberen Treppenhaus. Darum kümmern wir uns, Woche für Woche. Aktuell suchen wir Verstärkung, vom Minijob im Winterdienst bis zur Vollzeitstelle: Jobs bei Immobilienwart.
Lernen wir uns kennen
Ob Hausverwaltung mit mehreren Objekten oder Eigentümer mit einem Garten: Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Wir sehen uns Ihr Objekt gern vor Ort an.
Ihr fester Ansprechpartner
Von der ersten Begehung bis zum laufenden Einsatz bleibe ich Ihr Ansprechpartner.
Richard Usinger
Inhaber von Immobilienwart
Fragen zu Immobilienwart
Wer steht hinter Immobilienwart?
Inhaber Richard Usinger. Er ist von der Begehung oder Besichtigung bis zum ersten Einsatz Ihr fester Ansprechpartner und packt selbst mit an.
Seit wann gibt es Immobilienwart?
Seit 2023 kümmern wir uns um Wohnanlagen, Gewerbeobjekte und Privathäuser, seit drei Wintern auch um Schnee und Glätte.
Wo sitzt Immobilienwart?
Unser Büro und Lager liegt in Heiligenhaus-Hetterscheidt, die Anschrift steht im Impressum. Dort lagern Geräte, Material und im Winter das Streugut. Von hier starten unsere Touren nach Velbert, Essen, Heiligenhaus und in den Umkreis.
Für wen arbeiten Sie?
Für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Betreiber von Gewerbeobjekten sowie für Eigentümer, Mieter und Erbengemeinschaften, die Hilfe rund um Haus und Garten brauchen. Die passenden Leistungen finden Sie in den Bereichen Hausverwaltungen und Privatkunden.
Arbeiten Sie mit Servicepartnern?
Größere Reparaturen übernehmen wir mit qualifizierten Servicepartnern, oder Sie vergeben sie selbst. Ihr Ansprechpartner bleibt dabei Richard Usinger.
Sie möchten mehr über unsere Leistungen erfahren?
Wir beraten Sie gern und sehen uns Ihr Objekt vor Ort an.